Encontramos el lote, te decimos qué se puede construir y en cuánto.
We find the lot, and tell you what can be built on it and for how much.
VJMAS REALTY es una corredora de bienes raíces en Orlando. Vendemos de todo, pero lo nuestro son los terrenos: antes de que ofertes sabes qué dice el zoning, si el lote toca zona de inundación, si hay agua y alcantarillado en la calle y qué falta confirmar con la ciudad.
VJMAS REALTY is a real estate brokerage in Orlando. We handle every kind of deal, but land is what we do best: before you make an offer you know the zoning, the flood zone, whether water and sewer are on the street, and what still needs to be confirmed with the city.
Lo que revisamos antes de que ofertes
What we check before you make an offer
En cada terreno, con la fuente y la fecha del dato. Si algo no se sabe, lo decimos.
On every lot, with the source and date of each datum. If something is unknown, we say so.
Zoning y uso futuro
Qué permite la ciudad en esa parcela, parcela por parcela.
What the city allows on that parcel, parcel by parcel.
Zona de inundación
Flood zone
La zona FEMA del lote completo, no la del punto central: un lote puede tocar dos.
The FEMA zone of the whole lot, not just its center point: a lot can touch two.
Water y sewer
Si hay servicio público en la calle o toca pozo y séptico.
Whether public service is on the street, or it is well and septic.
Viento de diseño
Design wind speed
A qué velocidad obliga a diseñar el código, y si es zona de escombros.
The wind speed the code requires, and whether it is a debris region.
El dueño y la última venta
Owner and last sale
Del rollo del condado, incluso si el lote no está listado.
From the county roll, even when the lot is not listed.
Lo que falta por confirmar
What is left to confirm
Cada evaluación termina en esa lista. Nunca en un número solo.
Every evaluation ends with that list. Never with just a number.
Terrenos
Land
Nuestra especialidad. Terrenos activos en el MLS, con lo que revisamos en cada uno.
Our specialty. Active land listings, with what we check on each one.
Ver terrenos →See land →Casas nuevas
New homes
Solo casas con tres años o menos de construidas. Sin reparaciones heredadas.
Only homes built within the last three years. No inherited repairs.
Ver casas →See homes →Hablemos
Let us talk
VJMAS REALTY · Corredora de bienes raíces con licencia en FloridaLicensed real estate brokerage in Florida
Victor Arroyo Lopez, BrokerLicensed Real Estate Broker
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